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[導(dǎo)讀]2017年，我國建筑智能化市場規(guī)模已經(jīng)達到2640億元，同比增長7%左右，繼續(xù)保持較快的增長速度。

根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50314-2015)，智能建筑系以建筑物為平臺，基于對各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑。智能建筑概念追根溯源是隨著計算機技術(shù)、信息技術(shù)、電子技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等迅速發(fā)展，人們的生產(chǎn)方式和生活方式產(chǎn)生巨大變化后，在建筑領(lǐng)域中所誕生的新概念。

當(dāng)前，國內(nèi)從事建筑智能化行業(yè)、具備建筑智能化工程承包資質(zhì)的有1100家左右，企業(yè)數(shù)量眾多、規(guī)模較小，行業(yè)集中度不高。建筑智能化是一個系統(tǒng)化工程，進入本行業(yè)的主要障礙有：技術(shù)和人才壁壘、資金壁壘、經(jīng)驗壁壘和資質(zhì)壁壘。

1、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們對工作和生活環(huán)境的要求逐漸提高，更加注重便捷性、安全性以及節(jié)能環(huán)保。而信息技術(shù)的快速發(fā)展為建筑智能化提供了技術(shù)保障，因此智能建筑得到了快速發(fā)展。智能建筑應(yīng)用了應(yīng)用現(xiàn)代通信技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動控制技術(shù)等信息技術(shù)，將信息技術(shù)和建筑藝術(shù)融合在一起，使建筑物在滿足住戶對于信息化需求的同時，變得更加舒適、便利和安全。

最初的建筑智能化技術(shù)主要應(yīng)用于酒店及商務(wù)樓，其后逐漸拓展到政府機關(guān)、金融機構(gòu)、學(xué)校、體育館，智能化應(yīng)用領(lǐng)域呈現(xiàn)廣泛化，并且智能化功能也趨向多元化。經(jīng)過多年的發(fā)展，我國已經(jīng)形成了一批具備一定規(guī)模實力的集設(shè)計、施工、維護于一體的建筑智能化系統(tǒng)供應(yīng)商。

我國智能化樓宇建筑工程投資比重大致為：建筑土建工程40%左右，機電安裝工程25%左右，裝修裝飾工程30%左右，建筑智能化工程業(yè)務(wù)約占智能建筑總投資的5%。

2017年，我國建筑智能化市場規(guī)模已經(jīng)達到2640億元，同比增長7%左右，繼續(xù)保持較快的增長速度。

2、行業(yè)競爭格局

目前國內(nèi)從事建筑智能化行業(yè)、具備建筑智能化工程承包資質(zhì)的有1100家左右，企業(yè)數(shù)量眾多、規(guī)模較小，行業(yè)集中度不高。建筑智能行業(yè)的市場空間廣闊，但是集中度較低，由于缺乏權(quán)威的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我們根據(jù)從事建筑智能業(yè)務(wù)的上市公司的規(guī)模進行推算，預(yù)計整個行業(yè)排名前十的企業(yè)的市場占有率不足5%。

3、集中度低的原因

在這個背景下，大公司的部分核心人員離職組建新公司的現(xiàn)象時有發(fā)生，在不斷裂變之中導(dǎo)致競爭主體越來越多，市場集中度難以提升。目前國內(nèi)建筑智能化市場參與廠商包括少數(shù)國際廠商和大量的本土企業(yè)。

4、行業(yè)進入壁壘

建筑智能化是一個系統(tǒng)化工程，進入本行業(yè)的主要障礙有：技術(shù)和人才壁壘、資金壁壘、經(jīng)驗壁壘和資質(zhì)壁壘：

(1)技術(shù)和人才壁壘

建筑智能化涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動控制技術(shù)等多個領(lǐng)域，具有較高的技術(shù)門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場競爭力的重要標(biāo)尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著“云計算”和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學(xué)習(xí)新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對建筑智能化企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

由于技術(shù)和人才密不可分，建筑智能化企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務(wù)種類繁多，對提供方案設(shè)計及施工、運行維護人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。而人才的匯聚和培養(yǎng)均需要話費較高的資金成本和時間成本。此外，由于國家相關(guān)部門對從業(yè)人員有資質(zhì)要求，具備資質(zhì)的人員數(shù)量和質(zhì)量也是影響企業(yè)競爭力的重要因素。

(2)資金壁壘

隨著智能建筑的普及，大型項目越來越多，招標(biāo)方對競標(biāo)企業(yè)的資本實力提出較高的要求。就中標(biāo)企業(yè)而言，項目承攬、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)需要大量的資金支出，甚至部分項目需要墊資，因此需要企業(yè)有足夠的資金保證。此外，工程數(shù)量的增多以及工程規(guī)模的擴大對建筑智能化企業(yè)的資金實力提出了更高的要求。

建筑智能化企業(yè)是技術(shù)密集型企業(yè)，而技術(shù)創(chuàng)新需要持續(xù)的研發(fā)投入，因此對資金規(guī)模有較高的要求。因此，對資金實力較弱的企業(yè)而言，資金壁壘構(gòu)成其進入大型、高端建筑智能化領(lǐng)域的障礙。

(3)經(jīng)驗壁壘

大型標(biāo)志性項目一般由綜合實力較強的企業(yè)承接并實施。大型高端項目的實施經(jīng)歷又能夠提升企業(yè)中標(biāo)成功率和品牌知名度，從而獲得更多的市場份額。細分領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)項目經(jīng)歷則能夠幫助企業(yè)在該細分領(lǐng)域建立品牌優(yōu)勢。豐富的項目成果則能夠積累客戶資源，方便未來業(yè)務(wù)的拓展。對于新進入企業(yè)，由于沒有項目經(jīng)驗，無論是業(yè)務(wù)的承接還是項目的實施，均存在較大困難。

(4)資質(zhì)壁壘

2006年，建設(shè)部頒布了《建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，對行業(yè)內(nèi)企業(yè)進行了規(guī)范?！督ㄖ悄芑こ淘O(shè)計與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》對申請資質(zhì)企業(yè)的資信、技術(shù)條件、技術(shù)裝備及管理水平、承擔(dān)業(yè)務(wù)范圍進行了規(guī)定，構(gòu)成了其他企業(yè)進入建筑智能化行業(yè)的壁壘。

以上分析與數(shù)據(jù)來自前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國建筑智能化工程行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報告》。

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文章編輯：CobiNet(寧波)  
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