一、智能建筑(Intelligent Building)的定義

概括來(lái)說(shuō)，智能建筑就是以建筑為平臺(tái)，利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)、通信及信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會(huì)需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活更具人情化的建筑物。正如美國(guó)智能建筑學(xué)會(huì)(AIBI，American Intelligent Building Institute)給出的定義：“智能建筑是將結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)及其相互聯(lián)系全面綜合，并達(dá)到最佳組合，所獲得的高效率、高功能與舒適性的大樓?！?/p>

建筑物運(yùn)作綜合智能化通常由以下五個(gè)方面組成：

1.建筑功能運(yùn)作自動(dòng)化。大型建筑物的運(yùn)作包含有多種功能系統(tǒng)，如水、電、熱力、空調(diào)、通訊等等。他們各具特色，對(duì)一座建筑物來(lái)說(shuō)要實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制就十分復(fù)雜，所以智能的概念是替人來(lái)做出最佳方案并完成其運(yùn)行。

2.建筑物的節(jié)能運(yùn)作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各類設(shè)備的能耗，延長(zhǎng)其使用壽命，提高效率，減少管理人員，求取更高的經(jīng)濟(jì)效率。

3.通信自動(dòng)化。利用電信網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為大廈提供現(xiàn)代化的信息傳遞手段。

4.辦公自動(dòng)化。采用Internet/Intranet技術(shù)，基于工作流的概念，使企業(yè)內(nèi)部人員方便快捷地共享信息，高效地協(xié)同工作;改變過(guò)去復(fù)雜、低效的手工辦公方式，實(shí)現(xiàn)迅速、全方位的信息采集、信息處理，為企業(yè)的管理和決策提供科學(xué)的依據(jù)。

5.安全保衛(wèi)自動(dòng)化。通過(guò)各種攝像頭、各種感觸探測(cè)器進(jìn)行信號(hào)采集、分析、處理，并經(jīng)由機(jī)電一體化的設(shè)備進(jìn)行控制保護(hù)。

二、智能建筑的興起

智能建筑的發(fā)展史，是一個(gè)從監(jiān)控到管理的發(fā)展過(guò)程。早期的超高層大樓一般設(shè)備非常多，諸如空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)等各種專業(yè)系統(tǒng)同時(shí)共存。操作和控制這些系統(tǒng)，僅靠中央臨近室很難實(shí)現(xiàn)。80年代，微電腦技術(shù)的崛起再加上信號(hào)傳統(tǒng)技術(shù)的進(jìn)步，基本上實(shí)現(xiàn)了所有設(shè)備都可以顯示于大樓內(nèi)的中央監(jiān)控室，并且較容易地進(jìn)行操作和管理，從而提高了效率。1984年，美國(guó)康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進(jìn)行了改造，建成了稱之為City Place的大廈，從此誕生了世界公認(rèn)的第一座智能大廈。進(jìn)入90年代以后，智能大廈蓬勃發(fā)展，步美、日之后塵，法國(guó)、瑞典，英國(guó)等歐洲國(guó)家以及香港、新加坡等地的智能大廈也如雨后春筍般地出現(xiàn)。

三、智能建筑在國(guó)內(nèi)的發(fā)展現(xiàn)狀

智能建筑的概念最初進(jìn)入國(guó)內(nèi)時(shí)間并不晚，大體上在80年代中以后，中國(guó)科學(xué)院計(jì)算技術(shù)研究所就曾進(jìn)行了“智能化辦公大樓可行性研究”，對(duì)智能辦公樓的發(fā)展進(jìn)行了探討。國(guó)內(nèi)第一座大型智能建筑通常被認(rèn)為是北京發(fā)展大廈，并在此后短短幾年時(shí)間里，相繼建成了深圳的地王大廈、北京西客站等一大批高標(biāo)準(zhǔn)的智能大廈。而且不僅在北京、廣州等東部大城市出現(xiàn)了智能建筑，即便在烏魯木齊這樣遠(yuǎn)離沿海的西部中型城市也建造了智能大廈。智能建筑在國(guó)內(nèi)的發(fā)展迎來(lái)了高潮。

但客觀地講，中國(guó)的智能建筑遠(yuǎn)不如想像中的樂(lè)觀。盡管我們的建設(shè)投資和數(shù)量有著驚人的增長(zhǎng)，但是建筑本身的實(shí)際內(nèi)容卻有諸多問(wèn)題：工程建設(shè)水平不高、工程質(zhì)量不能令人滿意、智能系統(tǒng)不能正常工作，甚至有的建筑跟風(fēng)而上、名不副實(shí)……。

據(jù)建設(shè)部一項(xiàng)專題調(diào)查顯示，在1999—2001年間，深圳每年房地產(chǎn)開發(fā)面積為600—700萬(wàn)平方米，其中樓盤中具備智能化的就占96%。而這些早期的社區(qū)住宅智能系統(tǒng)，為了達(dá)到“賣點(diǎn)效應(yīng)”，信息化系統(tǒng)追求大而全，配套設(shè)施不齊全，在建成后難以啟用，成了一件昂貴的擺設(shè)。還有的地方，智能化系統(tǒng)運(yùn)行正常，能夠起到重要作用的僅占20%，尚可使用的系統(tǒng)占45%，有35%的系統(tǒng)不能開通使用或運(yùn)行一段時(shí)間后發(fā)生故障，無(wú)人修復(fù)而廢棄。相當(dāng)大的一部分智能化系統(tǒng)不能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)，造成大量人力、物力的浪費(fèi)，形成了智能建筑不“智能”的奇怪現(xiàn)象。

其實(shí)，出現(xiàn)這樣的問(wèn)題并不偶然。因?yàn)槭紫却虺觥爸悄芙ㄖ逼焯?hào)的是房地產(chǎn)開發(fā)商，他們中的絕大多數(shù)其實(shí)并不真正懂得智能建筑，需要的僅僅是這塊金字招牌為其房地產(chǎn)商品大大增值。而真正最早進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)的是系統(tǒng)集成商，他們多半由原先承擔(dān)通信或網(wǎng)絡(luò)工程的公司轉(zhuǎn)變而來(lái)，這樣的切入本是順理成章之事，不過(guò)，缺乏對(duì)建筑行業(yè)的了解卻成為他們發(fā)展壯大的主要障礙。與此同時(shí)，建筑事業(yè)的主力軍，即建筑工程的設(shè)計(jì)和施工安裝兩支隊(duì)伍卻顯得技術(shù)準(zhǔn)備不足。盡管其中某些設(shè)備系統(tǒng)原本就是他們的專長(zhǎng)，如空調(diào)，照明等，但在新的要求下也不免措手不及。正是上述幾個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題沒有解決好，阻礙了國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)廣泛應(yīng)用建筑智能化技術(shù)的瓶頸。

俗話說(shuō)：“沒有規(guī)矩，不成方圓?！闭菫榱私鉀Q國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)發(fā)展中出現(xiàn)的種種問(wèn)題，讓中國(guó)的智能建筑行業(yè)有章可循，國(guó)家相繼出臺(tái)了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)束了多年來(lái)國(guó)內(nèi)智能建筑設(shè)計(jì)施工制度章可循，無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可依的窘狀，為我國(guó)智能建筑市場(chǎng)的健康有序地發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，標(biāo)志著我國(guó)智能建筑進(jìn)入了一個(gè)全新的發(fā)展階段。

四、展望

目前，中國(guó)智能建筑的市場(chǎng)發(fā)展的規(guī)模和速度均為世界之最。世界上此方面的著名品牌產(chǎn)品幾乎已全部進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)之中，無(wú)論樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，安保系統(tǒng)，通信系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)，閉路電視系統(tǒng)，車管系統(tǒng)等，均已成為外國(guó)名牌產(chǎn)品角逐的天下，國(guó)產(chǎn)的設(shè)備和系統(tǒng)力量十分微弱。因此，如何培植國(guó)產(chǎn)品牌與國(guó)際名牌產(chǎn)品一爭(zhēng)高下，是當(dāng)前一個(gè)突出的問(wèn)題。一方面要提高自己的實(shí)力，同時(shí)也要有一定政策的支持，形成自己的精品市場(chǎng)?？偠灾?，在這么大的智能建筑市場(chǎng)面前，國(guó)產(chǎn)品牌不能沒有一席之地。不過(guò)值得欣喜的是，在系統(tǒng)集成市場(chǎng)上則是另一番景象。除少數(shù)國(guó)際上著名大企業(yè)以外，大多數(shù)系統(tǒng)集成工程業(yè)務(wù)的市場(chǎng)的被國(guó)內(nèi)企業(yè)所占據(jù)。通過(guò)多年的鍛煉，國(guó)內(nèi)已形成了一批具有相當(dāng)規(guī)模，擁有雄厚的技術(shù)力量，資金殷實(shí)，信譽(yù)良好，業(yè)績(jī)突出的中型和中型以上的企業(yè)，他們是今后國(guó)產(chǎn)化設(shè)備與系統(tǒng)集成的希望所在。

國(guó)內(nèi)智能建筑急風(fēng)暴雨式的起飛局面業(yè)已過(guò)去，現(xiàn)正處于一個(gè)整頓與規(guī)范的過(guò)程之中，市場(chǎng)逐步從無(wú)序走向有序，從混亂走向健康，一個(gè)秩序井然、和諧協(xié)調(diào)的發(fā)展環(huán)境正在逐步形成之中。當(dāng)然，我們也應(yīng)該認(rèn)識(shí)到，任何平衡都只是相對(duì)的，智能建筑是一門正在發(fā)展中的技術(shù)，它的內(nèi)涵仍不是穩(wěn)定的，還處于發(fā)展之中，新技術(shù)、新工藝、新觀念的發(fā)展都會(huì)突破平衡的局面，將會(huì)造成新的不平衡，這就需要我們繼續(xù)付出新的努力去達(dá)到新的平衡。如此循環(huán)不己，這才是推動(dòng)智能建筑技術(shù)發(fā)展的動(dòng)力。

智能建筑是人、信息和工作環(huán)境的智慧結(jié)合，是建立在建筑設(shè)計(jì)、行為科學(xué)、信息科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、社會(huì)工程學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)、人類工程學(xué)等各類理論學(xué)科之上的交叉應(yīng)用。智能建筑已成為未來(lái)時(shí)代建筑的標(biāo)志，中國(guó)的智能建筑將面向新的世紀(jì)，面對(duì)信息時(shí)代，做好一切準(zhǔn)備迎接更大的發(fā)展。

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